YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/21005
KARAR NO : 2014/2006
KARAR TARİHİ : 11.02.2014

MAHKEMESİ : Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/11/2011
NUMARASI : 2010/770-2011/698

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dairenin geri çevirme kararı üzerine, Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.12.2013 günlü yazısından, dava konusu taşınmazın kadastral parsel olduğu yine Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11.02.2013 günlü yazısından, 09.11.1970 tarih ve 1/271 numaralı encümen kararı ile emsal olarak incelenen ….Mahallesi (573 ada) 68 ada 51 parsel sayılı taşınmazın 3194 Sayılı İmar Yasası’nın 15. ve 16. maddeleri uygulamaları ile yola terk işlemi yapıldıktan sonra oluşmuş imar parseli olduğu bildirilmiştir.
Bu durumda; dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırma sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 11.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
.