YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1887
KARAR NO : 2013/3246
KARAR TARİHİ : 07.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, men’i müdahale ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … ve davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Davacı dava dilekçesinde davalılar tarafından kiraya verildiği iddia edilen, ortak alan olan yerdeki müdahalenin men’i işleminin iptalini istemiştir. Mahkemece işlemin iptali, kira sözleşmesinin iptali istendiği şeklinde değerlendirilmiştir. Kira sözleşmesine taraf olmayan davacının bu kira sözleşmesinin iptalini isteme hakkı bulunmadığı dikkate alınarak bu yönde karar verilmiş olması,
2-Kat Mülkiyeti Yasası’nın 33.maddesi uyarınca, davalıya karar gereğini yerine getirmesi için uygun bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 07.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.