YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16927
KARAR NO : 2014/1612
KARAR TARİHİ : 06.02.2014

MAHKEMESİ : Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/06/2013
NUMARASI : 2013/60-2013/702

Dava dilekçesinde, 06.01.2013 günlü kat malikleri kurulunun iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, Yediarıklar Sitesinin 06.01.2013 tarihinde yapılan kat malikleri yıllık olağan genel kurul toplantısı ve bu toplantıda alınan kararların iptal edilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden, özellikle toplantı hazırun cetveli ve davacının 13.03.2013 havale tarihli dilekçesine ekli olan ve iptalini istediği kat malikleri kuruluna katılanlar ile arsa paylarını gösteren listenin incelenmesinden, adı geçen iptalini istediği genel kurul toplantısına katılmış olup, kurul toplantı tutanağı içeriğinde toplantıyı terk ettiği ya da aykırı oy kullandığına dair bir kaydın bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bir kat malikinin gerek doğrudan, gerekse temsilcisi aracılığı ile kat malikleri kurulu toplantısına katılarak alınan kararlara aykırı oy kullanmaması durumunda Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesine göre kat malikleri kurulu kararının iptalini isteyemeyeceği hususu dikkate alınmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.