YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8298
KARAR NO : 2011/9898
KARAR TARİHİ : 10.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Aynı amaçla kamulaştırılan aynı adadaki … nolu parsele 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/779-2010/617 sayılı dosyasında ve benzer konumdaki … ada … nolu parsele 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/789-2010/610 sayılı dosyasında Aralık 2009 tarihi itibarıyla 602 TL/m² değer verildiği ve bu değerlerin uygun görüldüğü daha önce incelenen dosyalardan bilinmektedir. Yukarıda belirtilen komşu parseller ve aynı yerdeki benzerlerinden daha düşük değerde olmasını gerektiren bir niteliği de saptanmamış olduğu halde dava konusu parsele Ocak 2010 tarihi itibarıyla 550 TL/m² değer biçilmesi,
2-Kamulaştırılan taşınmazın zemini üzerinde yer alan tek katlı demirci dükkanı olarak kullanılan yapının, açıklanan niteliklerine göre II-B sınıfına ait m² fiyatı ile değerlendirilmesi gerekirken daha üst sınıfa ait m² fiyatının uygulanmış olması,
3-Taşınmazın zemini üzerinde bulunduğu saptanmış olan sundurma ve karo taş döşemeye bedel belirlenmemesi,
Doğru görülmemiştir.
2011/8298-9898
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 10.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.