YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7591
KARAR NO : 2011/9493
KARAR TARİHİ : 29.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Bilirkişi kurulunca somut emsal alınan 619 parselin dosyada mevcut tapu kaydında kargir ev ve arsa olduğunun anlaşılmasına göre, evin nitelikleri belirlenip Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı birim fiyatları listesindeki oranı esas alınarak bulunacak değerinin satış değerinden düşülüp zemin değerinin bulunarak dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken satış bedelinin yalnız zemine ait olduğu düşünülerek karşılaştırma yapılması ve emsalin m² değerinin dolayısı ile dava konusu taşınmazın değerinin yükseltilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.