YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/339
KARAR NO : 2011/3682
KARAR TARİHİ : 21.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar kayyımı ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Davalı …, …, … ve …’e tebliğe çıkarılan temyiz dilekçeleri yeğenleri Erol Çelik’e, davalı …, … ve …’e tebliğe çıkarılan gerekçeli karar ise kardeşleri …’e tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasası’nın 16. maddesine göre kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa, tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. Bu Yasa hükmüne göre davalılar ile kendilerine tebliğ yapılan kişilerin aynı konutta oturdukları tebligat mazbatasında yazılmadığı için yapılan tebligatlar geçerli değildir. Bu nedenle yukarıda adı geçen davalılara gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2- Davalı …’e gerekçeli kararın tebliğine ilişkin tebligatta, tebliğ edilen kişinin sadece imzası bulunmakta, kime ait olduğu yazılmadığı için yapılan tebligat usulüne uygun değildir. Bu nedenle gerekçeli kararın davalıya yöntemince tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
3- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 244 ada 1904 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 07.06.1999 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,
4- Dava konusu 2701 ada 23 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 20.01.2010 somut emsal alınan 244 ada 1904 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 07.06.1999 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,
5- Dava konusu 2701 ada 23 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan (244 ada 1904 parsel sayılı) taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.