YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7744
KARAR NO : 2010/14424
KARAR TARİHİ : 04.11.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, anataşınmazın A Blok altına helezonlu kömür kazanı ve sistemi yapılmasına ilişkin 23.08.2008 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali ve yeni kalorifer kazanı yapım çalışmalarına başlanmasının önlenmesi için tedbir kararı verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, anataşınmazın A Blok altına helezonlu kömür kazanı ve sistemi yapılmasına ilişkin 23.08.2008 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkindir. Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre kat malikleri kurulu kararının iptali davasının, o karara olumlu oylarıyla doğrudan veya temsilcisi aracılığıyla katılan kat maliklerine karşı açılması gerekir. Dosya kapsamından ve özellikle iptali istenen karar ile dava dilekçesi içeriğinden, karara vekili aracılığıyla olumlu oyu ile katılan A-4 nolu bağımsız bölüm maliki …, A-5 nolu bağımsız bölüm maliki …, A-10 nolu bağımsız bölüm maliki … …, A-16 nolu bağımsız bölüm maliki …, A-12 nolu bağımsız bölüm maliki …, B-11 nolu bağımsız bölüm maliki … ve B-13 nolu bağımsız bölüm maliki …’ın yöntemince davaya dahil edilmesi ve kat malikleri kurulu toplantısında A-20 nolu bağımsız bölüm malikini temsilen katılan …’ya A-20 nolu bağımsız bölüm maliki … tarafından verilmiş vekaletname temin edilerek ilgili kat malikinin de davaya katılımı ile taraf teşkili sağlandıktan sonra yargılama yapılıp oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.