YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7571
KARAR NO : 2010/11841
KARAR TARİHİ : 23.09.2010
Davacı … Sitesi Yönetimi ile davalı …Sağlık Hizmetleri San. ve Tic.Ltd.Şti vd. aralarındaki işyerinin mesken olan eski haline getirilmesi ve tahliye davasına dair Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 06.10.2009 günlü ve 2007/1359-2009/1807 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 29.04.2010 günlü ve 2009/13649-2010/6556 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen mahkeme kararındaki gerekçelere göre aşağıda belirtilen neden dışındaki sair düzeltme nedenleri HUMK.nun 440.maddesinde yazılı hallerden hiç birine uymadığından vaki düzeltme isteğinin reddine,
Ancak;
Davalı vekilinin karar düzeltme dilekçesi üzerine dava dosyasının yeniden incelenmesi sonucunda tapuda mesken nitelikli olan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerin davalı şirket tarafından poliklinik olarak kullanıldığı, bu durumun Kat Mülkiyeti Yasasının 24.maddesi hükmüne aykırı olduğuna dair saptama yerinde ise de, davanın dayanağı olan Kat Mülkiyeti Yasasının 33.maddesi hükmü dikkate alındığında davalı şirketin doğrudan tahliyesine karar verilmeyerek bağımsız bölümün işyeri olarak kullanımına son verilmesine, meskene dönüştürülmesine, bunun için belli bir süre verilmesi ve bu süre sonunda meskene dönüştürülmediği takdirde tahliyeye karar verilmesi gerekirken bu hususlar dikkate alınmadan infazda tereddüte yol açacak şekilde doğrudan tahliyeye karar verildiği ve kararın onandığı anlaşıldığından davalının karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 29.04.2010 gün 2009/13649- 2010/6556 K. sayılı onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının hüküm fıkrasının 1.paragrafının 3.satırındaki “1 ve 2 nolu bağımsız” sözcüklerinden sonra gelen kısmın karar metninden çıkartılarak yerine “bölümlerin tapu kaydı ve yönetim planına uygun olarak mesken niteliğine dönüştürülmesi ve işyeri olarak kullanımına son verilmesi için davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine, süre sonunda kararın gereği yerine getirilmediği takdirde davalı …Sağlık Hizmetleri San. Tic.ve Ltd. Şti.’nin dava konusu bağımsız bölümlerden tahliyesine” yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 23.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.