YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6254
KARAR NO : 2010/8794
KARAR TARİHİ : 10.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve yapılan çıkıntı ile vitrinin kaldırılmak suretiyle eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, ortak yere müdahalenin önlenmesi ile 45 nolu bağımsız bölümün önüne yapılan çıkıntı ve vitrinin kaldırılmak suretiyle eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyanın incelenmesinden, davaya konu 45 nolu bağımsız bölümün Zeliha Usta adına tapuya kayıtlı olduğu ancak adı geçen malikin davaya dahil edilmediği anlaşılmıştır. Bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar kat malikinin de hukukunu yakından ilgilendirdiğinden mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek yukarıda adı geçen kat malikinin davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.