YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2333
KARAR NO : 2010/6892
KARAR TARİHİ : 04.05.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalının Av….’a verdiği vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Vekaletname eksiği giderildikten,vekaletname yoksa davalıya gerekçeli karar ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu taşınmazın, içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, …, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorulmasından,
3-Dava konusu 1459 parsel sayılı ve emsal alınan 194 ada 7 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2008 yılı itibariyle belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından sorulmasından,
4-Dava konusu taşınmazın 26.3.2008, emsal alınan sayılı taşınmazın ise 28.4.2005 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse bunlara ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
5-Somut emsal(194 ada 7 parsel)sayılı taşınmazın alıcı ve satıcısı ile satış tarihi ile değerini gösterir biçimdeki akit tablosu Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
6-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle rayiç değerleri İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtildikten ve alınacak cevap yazıları dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.