YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14003
KARAR NO : 2011/5582
KARAR TARİHİ : 25.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Mahallesi 411 ada 1 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan … Mahallesi 4309 parselin 21.02.2000 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden,
3-Dava konusu … Mahallesi 411 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 15.09.2009 dava tarihi, emsal alınarak incelenen … Mahallesi 4309 parsel sayılı taşınmazın ise 21.02.2000 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları ile adı geçen taşınmazların 2009 yılı itibariyle bulundukları sokak ve caddelere göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.