YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12211
KARAR NO : 2011/3703
KARAR TARİHİ : 21.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunduğundan arsa niteliğinde olan taşınmazın birinci bilirkişi kurulu tarafından tarım arazisi olarak değerlendirilmesi doğru değil ise de, düşük bedel ifade eden bu rapor davalı malik tarafından kabul edilmiş olduğundan ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bu husus bozma nedeni sayılmamıştır.
Ancak;
Aynı mahkemeden daireye intikal eden dava dosyalarında, kayısı bahçelerine 2009 yılı resmi verileri uygulanarak belirlenen m² değeri 17,00 TL. olduğu halde, kayısı ürününün satış fiyatının yüksek alınması suretiyle zemin ve dolayısıyla irtifak hakkı tesisi bedelinin fazla tespit edilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.