YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10490
KARAR NO : 2010/15650
KARAR TARİHİ : 06.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, sökülen temiz ve pis su boru hatlarının yeniden bağlanması ve hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, davacının bağımsız bölümündeki temiz su ve pis su boru hatlarının yönetim tarafından söküldüğü ve yeni boru hattı da bağlatılmadığı gerekçesiyle davalının su ve gider tesisatı döşetmesi veya bunların yapılması için kendisine yetki verilmesi yönünde hakim müdahalesi istemine ilişkin olup, mahkemece, aktif ve pasif husumet ehliyetinin yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içindeki tüm bilgi ve belgeler birlikte değerlendirildiğinde; bağımsız bölümde kiracı olan davacı kiraladığı bağımsız bölümü olduğu gibi kullanmasını engelleyici eylemler nedeniyle müdahalenin önlenmesi davası açma hakkına sahip olduğundan aktif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddi doğru olmadığı gibi davalı yöneticinin herhangi bir kat malikleri kararına da dayanmadan davacının kullandığı bağımsız bölümün temiz ve pis su giderlerinin ortak su ve kanalizasyon tesisatı ile irtibatını projeye aykırı olarak kesmiş olması halinde bu eylemden bizzat sorumlu olacağı hususu gözardı edilerek bu husus da yeterince araştırılmadan pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle de davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.