YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8302
KARAR NO : 2010/1698
KARAR TARİHİ : 09.02.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde 20.01.2008 günlü kat malikleri kurulu kararının 18.maddesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … Çarşı Yönetimi ve …. Ticaret İşletme ve Mağazaları A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-İptali istenen 20.01.2008 günlü kat malikleri kurulu kararına ilişkin gündemin ve bu gündemin davacıya tebliğine dair belgenin ilgili yönetimden getirtilip dosya içerisine konulmasından,
2-Davalılar …, …., …, … ve İş Bankası A.Ş. vekiline tebliğe çıkartılan mahkeme kararının iade edilmesi üzerine başkaca bir tebligat yapılmamıştır. Bu sebeple adı geçen davalıların adreslerinin sıkı bir şekilde araştırılarak mahkemenin gerekçeli kararının tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,
3-Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan Tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30 uncu maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.
Somut olayda davalılardan …, …, … ve …’e mahkemenin gerekçeli kararı Tebligat Yasasının 21. maddesi gereğince tebligat yapılmışsa da, yapılan tebligatlar Yasa ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen emredici kural ve koşullarına uygun yapılmadığından geçersizdir.
Buna göre mahkemece, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak mahkeme kararının adı geçen davalılara usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.