YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14240
KARAR NO : 2010/2187
KARAR TARİHİ : 16.02.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, meskenin işyeri olarak kullanımına son verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av…. ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av…. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılması nedeniyle eski hale getirme ve tahliye istemine ilişkin olduğuna göre böyle bir davanın hem bağımsız bölüm maliki hem de kiracı aleyhine açılması gerekli olup, dava konusu edilen bağımsız bölüm malikine dava dilekçesinin tebliği ile davaya dahil edilmesi için davacı vekiline süre verilip taraf teşkili sağlandıktan sonra hasıl olacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, sadece davalı kiracı aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.