YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4645
KARAR NO : 2007/5656
KARAR TARİHİ : 18.06.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu yapının değeri Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre tespit edildikten sonra yapının ön ve yan cephesinin boydan boya pencere ile kaplı olması ve tüm pencereleri dıştan örtecek şekilde kepenk bulunması nedeniyle bulunan bu değer %9 oranında arttırılmıştır. Oysa sözü edilen hususlar yapının kıymetini etkileyecek nitelikte değildir.
Bu durumda karşısında mahkemece yapıya salt Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit olunan birim fiyat listesine göre saptanan değerinin verilmesi ile yetinilmesi gerekirken bu değere %9 oranında objektif artış öngören bilirkişi raporuna dayınılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 18.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.