YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1172
KARAR NO : 2007/3567
KARAR TARİHİ : 19.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında aşağıda belirtilen eksiklikler tespit edilmiştir.
Mahkemece;
1-Davalılardan …’a daha önce usulüne uygun geçerli bir tebligat yapılmadan gerekçeli kararın Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliği geçersiz olduğundan, anılan yasa ve tüzük hükümlerine uygun olarak gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliğ edilip temyiz süresinin geçmesinin beklenmesi tebliğ belgelerinin dosya içerisine konulması,
2-Belediye Başkanlığından;
a)Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarında,
b)Dava konusu taşınmazın (arsa niteliğinde olması halinde) dava tarihinde somut emsal alınan K.Balıklı 4309 parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihinde İmar Yasasının 18. maddesine göre düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıkları, imar düzenleme ortaklık payı kesilmiş ise oranlarının,
c)Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin değerlendirme tarihi olan 2003 yılına ait belediyelerce düzenlenen (mahalle-cadde-sokak bazında) emlak vergisine esas m2 değerlerinin,
Bildirildiği yazı cevaplarının alınması,
3-Tapu Sicil Müdürlüğünden somut emsal K.Balıklı 4309 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunca incelenen satışına ait bilgileri içeren dut tablosu örneği ve tapu kayıt örneğinin getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.