YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9128
KARAR NO : 2006/11128
KARAR TARİHİ : 26.12.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin davalarda husumetin doğrudan doğruya bu kararın oluşmasını vekaleten veya bizzat kendileri katılmak suretiyle oylarıyla sağlayan kat malikleri aleyhine açılması gerekir. Davalılar kat maliki değildir. Bu durumda pasif husumet ehliyeti olmayan (iptali istenen toplantının divan başkanı ve üyesi olan) davalılara karşı açılmış bulunan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddi gerekirken, davanın esası hakkında karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan kararın gerekçesi değiştirilmek suretiyle yukarıdaki gerekçe ile ONANMASINA, 26.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.