YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/8223
KARAR NO : 2006/10412
KARAR TARİHİ : 11.12.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yerlere elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece müdahalenin önlenmesi davasının konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil ve eski hale getirme davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
İşgal tazminatı (Ecrimisil) davasının, kat mülkiyetinden kaynaklanan elatmanın önlenmesi davası ile birlikte Sulh Hukuk Mahkemesinde görülebilmesi için, ecrimisil davasında istenen miktarın Sulh Mahkemesinin görev sınırı içinde olması gerekir. Aksi halde ecrimisil talebiyle ilgili olarak ayırma ve görevsizlik kararı verilmelidir.
Sulh Mahkemesinin HUMK.’nun 8.maddesinde hükme bağlanmış olan görev sınırı 08.06.2004 dava tarihi itibariyle 400.000.000 TL. (400 YTL.) olup, davadaki istem bu sınırın üzerinde olduğundan, mahkemece ecrimisil istemiyle ilgili olarak ayırma ve görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde işin esası ile ilgili karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.