YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7991
KARAR NO : 2006/10294
KARAR TARİHİ : 07.12.2006
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde davacı vekili binanın depreme karşı güçlendirilmesinin yapılması için avans olarak 8.500.000.000 TL’nin kat maliklerinden hisseleri oranında toplanmasına, bu işlerin yönetici tarafından yapılmasına, yapmadığı takdirde davacıya izin verilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1- Tebligat Kanununun 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30 uncu maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.
Somut olayda, mahkeme kararı için davalılar … ve … …’e çıkartılan tebliğ mazbatasında muhatabın adresinde bulunamadığı yazılmış, ancak bu bilgiyi veren kişi veya kişilerin isim ve imzaları alınmamıştır. Yasa ve Tüzüğün yukarıda açıklanan emredici kural ve koşullarına uyulmamış olması nedeni ile tebligat geçersizdir.
Yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak mahkeme kararının adı geçen davalılara usulüne uygun olarak tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi,
2- Davalılar … … ve …’ya mahkeme kararı Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinde bu davalılara dava dilekçesinin 35. maddeye göre tebliğe çıkarılan aynı adreslerine tebliğe çıktığı, adreste tanınmadıklarından tebligatın iade edildiği, bunun üzerine dava dilekçelerinin bu adreslere Tebligat Yasasının 35. maddesi gereğince tebligat yapılması yoluna gidildiği anlaşılmaktadır.
Sözü edilen madde uyarınca tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, yukarıda açıklandığı üzere bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının davalılara tebliğ işlemi de geçerli değildir.
Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararının adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi,
3- Dereci Apartmanına ait … 10. noterliğince 15.3.1999 tarihinde 8404 sayı ile tasdik edilmiş karar defterinin yönetimden temin edilerek dosyaya konulması ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 7.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.