YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5406
KARAR NO : 2006/5546
KARAR TARİHİ : 03.07.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Dava konusu taşınmaz tapuda …, … … ve … adlarına kayıtlı olup, Dairenin Geri çevirme kararı üzerine tapu kayıt maliklerinden … ile …’ın dava tarihinden önce ölmüş oldukları dosyaya konulan nüfus kayıt tablosu ve mirasçılık belgesi içeriğinden anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında 2942 Sayılı Yasanın 4650 Sayılı Yasayla değişik 14. maddesinin 5. fıkrası uyarınca daha önce öldükleri … olan tapu kayıt maliklerinden … ve … mirasçılarının yöntemince davaya dahil edilip yargılamaya devam olunması gerektiği düşünülmeden ölü kişiler (davalılar … ve …) aleyhine hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
2-Öte Yandan 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre bilirkişilerce yapılan değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur. Kararın dayanağını oluşturan bilirkişi kurulu raporunda değer belirlenirken 2004 yılı birim fiyatlarına göre hesaplama yapılmıştır. Saptanan bu durum karşısında, yukarıda değinilen yasa maddesi hükmü uyarınca idare tarafından belgelerin mahkemeye verildiği (davanın açıldığı) tarih gözönünde tutularak, dava konusu taşınmazda bilirkişi kurulunca münavebeye alınan ürünlerin 2005 yılına ilişkin dekar başına ortalama verimi ve üretim giderleri ile kg. başına ortalama toptan satış fiyatlarını gösteren veri cetvellerinin İl Tarım Müdürlüğünden getirtilmesinden sonra bu verilere göre değerlendirme yapıp taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 3.7.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.