YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4205
KARAR NO : 2006/5951
KARAR TARİHİ : 13.07.2006
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Tebligat Kanununun 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30 uncu maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.
Somut olayda, mahkeme kararı için davalılar … ve …, temyiz dilekçesi için davalı …’a çıkartılan tebliğ mazbatasında muhatabın adresinde bulunamadığı yazılmış, ancak bu bilgiyi veren kişi veya kişilerin isim ve imzaları alınmadığı gibi bu durumun haber verildiği komşunun ismi ve imzası da alınmamıştır. Yasa ve Tüzüğün yukarıda açıklanan emredici kural ve koşullarına uyulmamış olması nedeni ile tebligat geçersizdir.
Yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak mahkeme kararının davalı … ve …’a, temyiz dilekçesinin …’a usulüne uygun olarak tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
2-Davalılar …, …, … ve …’na tebliğe çıkarılan mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi iade edildiği halde yeniden tebligata çıkartılmadığı anlaşılmakla, adı geçen davalılara mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin dolmasından,
3-Davalı …, … … ve …’in dava konusu taşınmazda (2889 parsel sayılı) 19.1.2003 tarihi itibariyle kat maliki olup olmadıklarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması ile varsa adlarına kayıtlı tapu kayıtlarının istenmesi ve birlikte dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.7.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.