YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4127
KARAR NO : 2006/5276
KARAR TARİHİ : 26.06.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 10.8.2000 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde kendilerinin katılmadığı 10.8.2000 günlü kat malikleri kurulu toplantısında 17 Ağustos depreminde zarar gören binanın onarım işinin 55.000.000.000TL’ye … İnşaat A.Ş.’ye verildiğini ve bu paranın tüm maliklerden eşit olarak tolanmasının kararlaştırıldığını, bu durumda kendilerinden 2.500.000.000’er TL. toplanacağını; oysa bu giderin arsa payı oranlarında toplanması gerektiğini ileri sürerek sözü edilen kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararın iptalini istemiştir.
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre; kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararın iptali davasında toplantıya katılıp olumlu oy veren tüm bağımsız bölüm maliklerinin davaya dahili gerekir. Bu nedenle iptali istenenen toplantıya katılıp olumlu oy veren 26 numaralı bağımsız bölüm maliki … ise yargılama sırasında öldüğü anlaşılan dahili davalı …’ın mirasçılarına dava dilekçesinin tebliği için davacı tarafa süre verilip taraf teşkili tamamlanmadan işin esası hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.06.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.