YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/10235
KARAR NO : 2007/703
KARAR TARİHİ : 05.02.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde sitenin onaylı mimari projesine aykırı olarak davacının kullanımına tâbi villanın müştemilatı olan bahçe duvarının davalı tarafından yıkıldığını ileri sürerek bu haksız tecavüzün önlenmesini, bahçenin duvarının eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece söz konusu duvarın ortak yerlerden olduğu ve yol genişletilmesi için zorunlu olarak, fayda sağlamak amacıyla yıkıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacının kendisine ait villaya müştemilat şeklinde tahsisli olan bahçe duvarının projeye aykırı olarak yıkıldığı iddia edildiğine göre, bu yıkımın onaylı projeye, vaziyet ve çevre düzenleme planına uygun olup olmadığı, söz konusu proje ve planlarda böyle bir duvarın bulunup bulunmadığı uzman bilirkişiye incelettirilip tespit ettirilerek oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayanan bilirkişi raporuna itibar edilerek hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.2.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.