YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6045
KARAR NO : 2018/166
KARAR TARİHİ : 17.01.2018
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde tüm davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı kooperatif arasında … Mah. 472 ada, 64, 68 ve 69 parsel nolu taşınmazlar üzerinde 3 bloktan oluşan toplam 36 daire ve 6 dükkanlı bina yapılması için … Noterliğinden 20/05/1998 tarih 11811 yevmiye nolu sözleşme düzenlendiği ve bu sözleşme şartlarına göre binalar yapıldığı ve kuralar çekilerek daire ve dükkanların kooperatife teslim edilmesine rağmen kooperatifin davacıya olan borcunu ödemediğini bu nedenle … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2001/637 esas ve …. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/618 esas sayılı dosyasında davalar açtıklarını, davanın birleştirilmek suretiyle Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2001/637-2009/492 esas sayılı davasında görüldüğünü ve kararın Yargıtay’dan geçerek kesinleştiğini, davalı kooperatifin yönetim kurulu üyesi olan davalıların, davacının ileride alacağını almaması için ihtiyati tedbire itiraz ettiklerini, Malatya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi dosyasındaki alacaklarını, Malatya 3. İcra Müdürlüğü’nün 2010/1653 sayılı dosyasında takibe koyduklarını, kooperatifin mal varlığı olmadığından işlem yapılamadığını, yönetim ve denetim kurulu üyesi olan davalılar adına olan 11, 13, 18 ve 19 nolu bağımsız bölümlerin icra Müdürlüğü dosyasındaki alacaklarını almak amacıyla taşınmazlar hakkında haciz ve satış yetkisi verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davacı şirket tarafından dava açılan Kooperatif ortakları olan müvekkillerinin yapılan kooperatif inşaatı nedeni ile eser sözleşmesinin tarafı olmadığını, bunun yanı sıra davalı kooperatif yönlendirmesi sonucu kooperatif inşaatının yapım yükümlülüğünü üstlenen davacı şirkete ödeme evrakı olarak verdikleri senetlerden de ödenmeyen senedin mevcut olmadığını, müvekkillerinin inşaat maliyetlerine göre davacı şirkete borcunun olmadığını, inşaat maliyetlerinin üzerinde bir ödeme yapıldığını, haksız davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, davalı Kooperatif yönetim ve denetim kurulu üyesi olan davalıların Malatya Merkez, … Mahallesi 472 ada, 68 parsel sayılı taşınmazda bulunan 11 nolu bağımsız bölümün davalı … adına, 13 nolu bağımsız bölümün davalı … adına, 18 nolu bağımsız bölümün davalı … adına, 19 nolu bağımsız bölümün davalı … adına kayıtlı olduğu, davalı kooperatifin davacıya olan borcunu ödemeden ortaklarına tapuda devir yaptığı, davalı şahısların kooperatifin yönetim ve denetim kurulu üyeleri olmaları nedeni ile borcun varlığını bildikleri ve devrin iyi niyetli olmadığı anlaşıldığından, davanın kabulüne, Malatya Merkez, İzzetiye Mahallesi 472 ada, 68 parsel sayılı taşınmazda bulunan davalı … adına olan 11 nolu bağımsız bölüm, davalı … adına olan 13 nolu bağımsız bölüm, davalı … adına olan 18 nolu bağımsız bölüm, davalı … adına olan 19 nolu bağımsız bölümlerin davacının Malatya 3. İcra Müdürlüğü’nün 2010/1653 esas sayılı dosyasındaki alacağını alabilmesi için takip konusu alacak ve ferileri ile sınırlı olmak üzere tasarrufun iptaline ve davacıya haciz ve satış yetkisi verilmesine, karar verilmiş hüküm tüm davalılar vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, davalı gerçek kişilerin davalı kooperatifin yönetim ve denetim kurulu üyesi olması sebebi ile İİK 280’e göre borçlunun içinde bulunduğu mali durumu ve zarar verme kastını bilen veya bilebilecek kişilerden olmalarına göre, davalılar vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 5.378,55 TL kalan onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 17/01/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.