YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/19692
KARAR NO : 2014/13960
KARAR TARİHİ : 23.10.2014
MAHKEMESİ : Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/01/2013
NUMARASI : 2012/236-2013/29
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Davacı vekili; davalının müvekkilinin kayınpederi olduğunu, davalının oğlu ile müvekkili arasında boşanma davasının açıldığını, ancak muvazaalı işlemlerle ve mal kaçırmak amacıyla müvekkilinin eşi M.S.adına tapuda kayıtlı taşınmazın davalıya devredildiğini öne sürerek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile M.S.adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK)’nun 19. (818 sayılı BK.nın 18) maddesi uyarınca açılan tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı taraf, dava konusu taşınmazın M. S. B. tarafından alacaklılardan mal kaçırmak amacı ile muvazaalı olarak davalı A.. B..’e satıldığını öne sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile dava dışı M. S.B. adına tapuya tescil edilmesini talep ederek davalı A.. B.. aleyhinde dava açmıştır. Davacı davayı yalnız taşınmazı satın alan A.. B..’e yöneltmiştir. Ancak satış işleminin diğer bir anlatımla tapu kaydının iptaline karar verilmesi halinde iptalin doğuracağı sonuçlardan taşınmazı satan kişinin de hukuku ihlale uğrayacaktır. Bu durumda taşınmazı satan M.Y.B.’in davaya dahil edilerek kendisine usulüne uygun biçimde dava dilekçesinin tebliğ edilmesi ve taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra taraf delillerinin toplanarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
SONUÇ : Yukarda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 23.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.