YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15139
KARAR NO : 2013/13896
KARAR TARİHİ : 21.10.2013
Taraflar arasındaki davada Bodrum Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kat mülkiyetine tabi taşınmazda müdahalenin önlenmesi ve kal isteğine ilişkin olduğundan Kat Mülkiyeti Kanunu Ek madde 1 gereğince sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, Kat Mülkiyeti yasası uyarınca binanın tamamlanma koşulu gerçekleşmediğini belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
HUMK.’nun 25/III. maddesinde, “Yargıtay’ca verilen merci tayini kararları ile temyiz incelemesi sonucu kesinleşen göreve ve yetkiye ilişkin kararlar davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlar” hükmüne yer verilmiştir.
Dosya kapsamından, Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesince davanın esasına ilişkin verilen 08.12.2011 tarihli karar, Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 28.05.2012 gün, 2012/4467 Esas ve 2012/6370 Karar sayılı ilamı ile bozularak, davada Kat Mülkiyeti Yasası’nın 17.maddesi gereğince Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri uygulanabilmesi için binanın tamamlanması koşulu gerçekleşmediğinden genel hükümlere göre davaya asliye hukuk mahkemesinde bakılması gerektiği belirtilmekle, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu Özel Dairenin kabulündedir. Bu kararın mahkemeleri bağlayıcılığı özelliği vardır.
Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesince bozma ilamı doğrultusunda verilen görevsizlik kararının kesinleşmesi üzerine, bozma ilamı doğrultusunda ve istem halinde dosyanın, görevi kesinleşen Bodrum Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi ile yetinilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi yerinde değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK.’nun 21. (1086 sayılı HUMK’nun 25.) maddesi gereğince yargı yeri belirleme koşulları bulunmayan dosyanın mahalline GÖNDERİLMESİNE, 21.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.