YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/14066
KARAR NO : 2013/17951
KARAR TARİHİ : 18.12.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taşınmaz hukukuna ilişkin davada … 7. Asliye Hukuk ve … 4.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, tapulu taşınmaz hakkında zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, talebin zilyetliğin tespitine yönelik olduğu, bu nedenle, 6100 sayılı HMK.’nun 4/1-c maddesine göre görevli mahkemenin Sulh Hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise,davanın zilyetliğin korunmasına yönelik olmadığı, zilyetliğin değiştirilerek yeniden zilyetliğin tespitine ilişkin olduğu ve çekişmesiz yargı işi olmadığı nedeniyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, uyuşmazlık konusu taşınmazın,kadastro çalışmaları sonucu mülkiyeti davacıların murisi … Keser adına tespit edilen, … 6.Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.12.2006 tarihli ilamı ile de … Keser’in tapusunun iptali ile Hazine adına tapusu oluşan 157 parsel sayılı taşınmazın, 1993 yılında imar uygulaması ve ifrazla oluşan 9279 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olduğu anlaşılmıştır.
Somut Olayda, talebin ise, … ili … ilçesi … Mahallesi, 9279 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 600 m2’lik kısmının davacı …, 600 m2 lik kısmının davacı … tarafından fiilen zilyed ve tasarruf edildiği halde, bu yerin daha önce murisleri … Keser adına kayıtlı iken Hazine tarafından tapusu iptal edilerek Hazine adına tescil edildiğini, Taşınmazın 2/B arazilerinden olduğunu, ancak kullanım kadastrosu olmadığı için fiili kullanıcısının da belirlenmediğini beyanla, zilyedliklerinin tespiti ile hazine adına olan tapunun iptali ve adlarına tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.Bu durumda, davanın 6100 sayılı HMK.’nun 4/1-c maddesinde sayılan salt zilyetliğin korunmasına ilişkin bir dava olmadığı, taşınmaz …/…
hakkında eski tapuya ve zilyetliğe dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davası niteliğinde dava olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın 6100 Sayılı HMK.’nun 2/1 maddesi uyarınca, … 7.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22. Maddeleri gereğince … 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 18.12.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.