YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5571
KARAR NO : 2012/10232
KARAR TARİHİ : 28.09.2012
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taşınmaz hukukuna ilişkin davada … Asliye Hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
… Asliye Hukuk mahkemesince, ziraat bilirkişisinin raporuna göre dava değerinin 3.057,876-TL olarak tespit edilmesi nedeniyle, miktar itibariyle Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi ise, inşaat bilirkişisince verilen ek rapor uyarınca, dava konusu taşınmaz üzerindeki muhdesatın değerinin de görev konusunda dikkate alınacağını belirterek, taşınmaz ile bina değerlerine göre davanın, Asliye Hukuk Mahkemesinin görev alanında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, davacı tarafın 20/04/2011 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide 6A, 6B, 6C ve 6D harfleri ile gösterilen bölümlerin tapu kaydının iptali ile 6A’nın davalı, 6B’nin tüm mirasçılar adına tapuya kayıt ve tesciline, 6C’nin davalı hariç tüm mirasçılar adına, 6D’nin ise davalı adına tapu kaydındaki beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İnşaat bilirkişisi tarafından verilen 23/12/2011 tarihli ek bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde bulunan kargir binanın 20.343,50-TL, yığma binanın ise, 30.622,20-TL değerinde olduğu tespit edilmiştir. Davacının isteminin dava konusu 135 Ada 6 parsel sayılı taşınmazın tamamını kapsadığı ve görevli mahkemenin tespitinde taşınmaz üzerindeki bina değerinin de dikkate alınacağı anlaşıldığından, dava tarihine göre uyuşmazlığın … Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 28/09/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.