YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4736
KARAR NO : 2012/8778
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada … 1. Asliye Hukuk ve … 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, muvazaa nedenine dayalı miras hissesi oranında tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi, dava konusu taşınmazın değerinin 20.000 TL olarak belirlendiği, davacının murisin veraset ilamındaki hissesinin 1/4 oranında olduğu, buna göre iptali istenen kısmın değerinin 5.000 TL olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dava konusu taşınmazın yargılama aşamasında satışı nedeniyle davanın alacak davasına dönüştüğü, dava dilekçesinde 8.000 TL alacak/bedel talebi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, davacının dava konusu taşınmazda miras hissesi oranında talepte bulunduğu, Asliye Hukuk Mahkemesince taşınmaz üzerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen 07/10/2011 tarihli bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 20.000 TL olarak belirlendiği, taşınmazın davanın açılmasında sonra ihale ile satışa çıkarıldığı ve davacı tarafından satın alındığı, bunun üzerine davacının davasını alacak davasına dönüştürdüğü, davacının taşınmazdaki miras hissesinin 1/4 oranında olduğu gözetildiğinde dava konusunun 5.000 TL olduğu anlaşılmıştır. Ancak dava 8.000 TL değer üzerinden açılmış olup yargılama sırasında
müddeabihin gösterilen değerden az belirlenmesi görevi etkilemeyeceğinden uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince Ödemiş Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 05/07/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi