YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16711
KARAR NO : 2013/1275
KARAR TARİHİ : 08.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Geyve Kadastro ve Sakarya Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Geyve Kadastro Mahkemesince, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının Sakarya İlçesi mülki (idari) sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Sakarya Kadastro Mahkemesi ise, taşınmazın Kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihte Geyve ilçesi mülki (idari) sınırları içerisinde olduğu gerekçesiyle, yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından dava konusu 102 ada 175 ve 130 parsel sayılı taşınmazılar … köyünde 13.05.2008 ve 07.05.2008 tarihinde kadastro tutanağı düzenlendiği, söz konusu tarihten önce, Afifiye’nin 06.03.2008 tarih 5747 sayılı yasanın 1. Madesinin 38. Bendi ve 22.03.2008 tarih 26824 mükerrer sayılı resmi gaztede yayınlanarak ilçe olduğu, İçişleri Bakanlığının 2011/962 kararı ile 03.01.2012 tarih 28162 sayılı resmi gazetede yayınlanarak, taşınmazın bulunduğu Kışlaçay köyü idari sınırda yapılan değişiklikle de Afifiye ilçesi merkez bucağına bağlandığı anlaşılmıştır.
3402 Sayılı Yasanın 26/son maddesinde “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi, bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni İlçe Kurulup teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan
değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklarda, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlar” hükmü yer almaktadır.
Somut olayda; yeni ilçe kurulması söz konusu olmayıp, sadece beldenin idari sınırlarında değişiklik yapıldığına göre yetkili mahkeme, davanın ilk açıldığı Geyve Kadastro Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nin 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nin 25 ve 26.) maddeleri gereğince Geyve Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 08.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.