YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6565
KARAR NO : 2010/10554
KARAR TARİHİ : 03.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Arpaçay Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince; taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen değerine göre,Sulh Hukuk Mahkemesi görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi de; yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi ile mahkemenin görev sınırını aşması gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; Belediye Başkanlığınca taşınmaz değeri 4.886,38 TL berilmişse de,davalı …’un 21.03.2008 günlü oturumda 37.000,00 TL.’ye taşınmazı satın aldığını beyanı etmiş, 16.03.2010 tarihinde yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen 17.03.2010 günlü bilirkişi raporu ilede,taşınmaz değeri dava tarihi itibariyle 50.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu durumda, dava konusu taşınmazın miktar ve niteliği ile paranın alım gücü karşısında Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 6.330,00 TL.’den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Arpaçay Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 3.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verild.