YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4113
KARAR NO : 2009/4460
KARAR TARİHİ : 19.06.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptaline ilişkin davada Samsun Asliye Ticaret ve Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Ticaret Mahkemesince; kiracı sıfatı ile alışveriş merkezinde faaliyet gösteren davalının ortak gider alacağını ödememiş olması nedeniyle davacı tarafından başlatılan icra takibine yaptığı itirazın iptaline ilişkin uyuşmazlığın çözümü kat mülkiyeti kanunu kapsamında kaldığından ve bu kanun kapsamında kalan davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi de, dava konusu takibe konu edilen alacağın kat mülkiyeti ya da kat irtifakı ile ilgisi olmadığını belirterek, dava değerine göre görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi hükmü uyarınca üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu bulunan ana taşınmazlarla ilgili her türlü davaya değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılır. Somut olayda ihtilaf konusu 6430 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu olmadığından uyuşmazlığın dava değerine göre genel hükümler uyarınca Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Samsun Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 19.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.