YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/1628
KARAR NO : 2021/3556
KARAR TARİHİ : 12.04.2021
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, … İlçesi … Mahallesi çalışma alanında bulunan 130 ada 6 parsel sayılı 606,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, satınalma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla vasfıyla eşit hisse ile davalılar … ve … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 08.12.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümlerine göre hesaplanan 38,63 metrekarelik bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıtlı aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro öncesi haklara dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 6100 sayılı HMK’nın 297/2. maddesi uyarınca mahkemece, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar verilmesi zorunludur. Davaya konu edilen (A) harfi ile gösterilen 18,31 metrekarelik taşınmaz bölümünün çekişmeli 130 ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı 08.12.2014 tarihli fen bilirkişi raporuyla belirlenmiştir. Mahkemece, hüküm fıkrasının 1. bendinde, 08.12.2014 tarihli rapora ekli krokide belirtilen yüzöçümler esas alınarak 38,63 metrekarelik kısmın tapu kaydının iptali ile davacı tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği halde, gerekçe kısmında aynı taşınmaza ilişkin olarak 18,31 metrekarelik bölüm yönünden davanın kabulüne karar verildiği belirtilmek suretiyle, hüküm fıkrasıyla gerekçe arasında çelişki oluşturulduğu gibi, bu haliyle hükmün infazında da tereddüt yaratılmıştır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, önceki kararla bağlı kalınmaksızın çelişkiyi kaldırmak suretiyle infazı kabil yeniden bir hüküm kurulması gerekli olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde yatıranlara iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.04.2021 gününde oy birliği ile karar verildi.