YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/3539
KARAR NO : 2021/2731
KARAR TARİHİ : 25.03.2021
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar … ve …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, … İlçesi …Köyü çalışma alanında bulunan ve 1978 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Davalı Hazine, davanın reddini ve tapu kaydına dayanarak 4721 sayılı TMK’nın 713/6. maddesi gereğince taşınmazın adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacılar tarafından açılan davanın reddine, davalı Hazine’nin talebinin kabulü ile 08.12.2015 havale tarihli bilirkişi raporuna ek krokide kırmızı renkte ve (A) harfi ile gösterilen 2.365,71 metrekare yerin tarla vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili ve davalı … İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında tespit harici bırakılan yerlerin tescili istemiyle açılan davalarda 4721 sayılı TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerektiği halde, söz konusu yasal ilanlar yapılmaksızın hüküm kurulması cihetine gidildiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, sözü edilen yasal ilanlar yöntemine uygun şekilde yapılarak itiraz süresi beklenmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı … vekili ve davalı … İdaresi vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı …’na iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.