YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/571
KARAR NO : 2019/3242
KARAR TARİHİ : 30.04.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu … İlçesi Karaçal Köyü çalışma alanında bulunan 223 ada 1, 2; 333 ada 11, 12, 17, 20; 362 ada 3 parsel sayılı sırasıyla 15.367.80, 2.782.67, 141.10, 197, 922.86, 3.385.88, 6.871,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …; 224 ada 3 parsel sayılı 4.597,72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz eşit paylarla … ve …; 227 ada 10 parsel sayılı 1.163,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ölü olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Ahmet Işık; 332 ada 7 parsel sayılı 2.719,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ölü olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle …; 362 ada 1 parsel sayılı 9598 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz eşit paylarla … ve ölü olduğu beyanlar hanesinde gösterilerek …, 332 ada 5 parsel sayılı 3.284,47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz … adlarına tespit ve tescil edilmiş, 362 ada 2 parsel sayılı 7.396,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz … adına tespit ve tescil edildikten sonra intikalen … ve iştirakleri adına tescil edilmiştir. Davacılar, miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payları oranında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle ölü … aleyhine açılan davanın reddine dair verilen hükmün ONANMASINA,
2- Mahkemece, davacı tarafa verilen kesin süre içinde gider avansının yatırılmadığı gerekçesi ile 6100 sayılı HMK’nın 114 ve 115/2. maddesi gereğince dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiş ise de; bu değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Mahkemece tensip zaptıyla eksik olduğu belirlenen 265 TL gider avansının yatırılması için davacı tarafa 2 haftalık kesin süre verilmesine, aksi halde davanın usulden reddine karar verileceğinin ihtarına karar verilmiştir. Ne var ki, davacılara çıkarılan tebligat zarfının açıklama kısmında bu ihtarı içeren şerhe yer verilmemiş olması sebebiyle davacı tarafa usulüne uygun olarak çıkarılmış ihtar da bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece, usulüne uygun yapılmış ihtar bulunmaksızın yazılı olduğu şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.