YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/4188
KARAR NO : 2021/4893
KARAR TARİHİ : 07.06.2021
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1- Çekişmeli 577 ada 64 ve 65 parsel sayılı taşınmazlar ile 577 ada 59 parsel sayılı taşınmazın dosya kapsamına getirtilen tapu kayıt örneğine göre, imar edinme uygulaması nedeniyle tapuya tescil edildiklerinin bildirildiği, ancak anılan çekişmeli taşınmazların tesis kadastro tutanağı ile hangi taşınmazdan ifrazen geldiğini belirlemeye yarar bilgi ve belgelerin dosya arasında bulunmadığı anlaşılmakla; Tapu Müdürlüğü ile ilgili Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak, çekişmeli taşınmazların hangi parselden geldiği, imar-ifraz öncesi ada ve parsel numaralarının ne olduğu, geldi parsellerinin hangi parsel olduğu hususlarının tespiti ile taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli ile denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin getirtilerek dosya arasına konulması,
2- Çekişmeli taşınmazların tesis kadastro tespiti sırasında aldığı ada ve parsel numaraları tespiti edilerek, taşınmazların ifraz, imar ve diğer hukuki işlemler sonunda aldığı yeni ada ve parsel numaralarının, bir başka ifadeyle ifrazlarının, denetlemeye yarar şekilde ve liste halinde bildirilmesinin istenilmesi,
3- Çekişmeli taşınmazların kök parseli tespit edildikten sonra, taşınmazın kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde kadastro tespit tutanaklarının; kadastro dışı nedenle oluştuklarının (idari yoldan, mahkeme kararı ile vs) anlaşılması halinde ise, taşınmazların tapu kayıtlarının oluşumuna esas tüm bilgi ve belgenin ve taşınmazların tesislerinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının), özellikle tevhid, ifraz ve cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtların getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.06.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.