YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/3693
KARAR NO : 2018/5075
KARAR TARİHİ : 26.09.2018

MAHKEMESİ :……… MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
……… sırasında ……… İlçesi, …… Köyü çalışma alanında bulunan 167 ada 10 parsel sayılı 13.774,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve harici satın alma nedeniyle … çocukları … ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı ………, çekişmeli taşınmazın ……… tespiti sırasında ……… Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1986/78 Esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu, bu nedenle malik tespiti yapılmasının usulsüz olduğu, ayrıca tespite esas alınan tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uymadığı ve taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın … mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ……… vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ……… tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmaz 30.07.1942 tarih ve 45 sıra numaralı tapu kaydı ve harici satın almaya dayalı olarak davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı ………, çekişmeli taşınmazın ……… tespiti sırasında ……… Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1986/78 Esas, 1996/123 Karar sayılı dava dosyasında davalı olduğunu iddia etmiş olup söz konusu dosyanın getirtilen örneği ile ……… ……… Mahkemesi’nin 12.07.2018 tarihli cevabi yazısından; söz konusu dosyanın, çekişmeli taşınmazın ……… tespitine esas alınan 30.07.1942 tarih ve 45 sıra numaralı tapu kaydının yüzölçümünün düzeltilmesine ilişkin bir davayı içerdiği, 24.12.1996 tarihinde davanın kabulüne karar verilerek tapu kaydının yüzölçümünün 13.180,00 metrekare olarak belirlendiği, kararın taraflara tebliği aşamasında ……… tespiti yapılması üzerine 11.10.2006 tarihli ek karar ile ……… Mahkemesine yönelik olarak görevsizlik kararı verildiği, görevsizliğe ilişkin ek kararın kesinleştirilememiş olması nedeniyle dosyanın ……… Mahkemesine intikal ettirilemediği ve dosyanın halen Asliye Hukuk Mahkemesinde tebligatların tamamlanması için bekletildiği anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazın tespitine esas alınan tapu kaydının ……… sırasında Asliye Hukuk Mahkemesinde yüzölçümü düzeltme davasına konu edilmiş olması ve bu davada, ……… tespiti yapılması üzerine ……… Mahkemesine yönelik olarak görevsizlik kararı verilmiş olması karşısında, Asliye Hukuk Mahkemesinde bulanan söz konusu dava dosyasının ……… Mahkemesine intikalinin beklenmesi, ……… Mahkemesine intikal etmesi üzerine eldeki dava dosyası ile birleştirilmesi, tüm tarafların davaya katılımı sağlandıktan sonra ve çekişmeli parselin aktarılan davanın konusunu oluşturduğunun anlaşılması halinde tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve 3402 sayılı Kanun’un 30. maddesi gereğince re’sen araştırma yapılmak suretiyle taşınmazda gerçek hak sahibinin kim ya da kimler olduğunun belirlenmesi, gerekirken, eldeki davanın sonucunu etkileyecek usuli işlemlerin tamamlanması beklenmeden esas hakkında hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı ……… vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 26.09.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Y/T