YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/2861
KARAR NO : 2019/14
KARAR TARİHİ : 18.01.2019
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın bozulmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… çalışma alanında bulunan ve 03.12.1994 tarihinde hükmen kesinleşen 1922 parsel sayılı 31375 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 1970 yılından beri davacı …’in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla, 26.05.1995 tarihinde tesis kadastrosu sonucu kesinleşen 1978 parsel sayılı 155 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 1987 yılından itibaren davalı …’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 13.4.1995 tarihinde taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine; 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldıkları şerhi yazılmıştır. 01.11.1996 yılında yapılan imar uygulaması sonucu bu parseller birden fazla parsele ayrılmış ve bunlardan 180 ada 1 parsel sayılı ve 15.983,64 metrekare yüzölçümü ile tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1987 yılından itibaren …’ın kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla imar, tahsisen devir nedeniyle payları oranında Hazine ile … Belediyesi adına tescil edilmiştir. Davacı …; taşınmazın kullanıcısı olduğu iddiası ile beyanlar hanesine adına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında mahkemece tapu kayıt maliki … Belediyesi davaya davalı olarak dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki davalı …’ın kullanıcı olduğuna dair şerhin iptali ile beyanlar hanesine, taşınmazın …’in fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı … Belediyesi Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 20.09.2017 tarih … Esas ve 2017/5542 Karar sayılı ilamıyla; Dosya kapsamından, çekişmeli 180 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 5831 sayılı Yasa’nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa’ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım veya güncelleme kadastrosuna konu olmadığı, bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi mümkün bulunmadığı, mahkemece davanın belirtilen nedenle tümden reddine karar verilmesi gerektiği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiş, bozma ilamına karşı yargılama sırasında ölen davacının mirasçılarından … vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dairemizce yapılan temyiz incelemesinde dava kullanım kadastrosuna itiraz olarak değerlendirilmiş ise de; Mahkemece yapılan keşif sonucunda düzenlenen fen bilirkişi raporu ile 180 ada 1 nolu imar parselinin zeminde davacı adına kullanıcı şerhi bulunan 1922 parselin kapsamında kaldığı ve davacının kullanımında olduğu, davalı …’ın da taşınmazı kendisinin kullanmadığını bu nedenle davayı kabul ettiğini bildirdiği, bu haliyle davanın davacı adına kullanıcı şerhi bulunan taşınmazın imar uygulaması sırasında birden fazla parsele ayrılması ve bu parsellerden 180 ada 1 parselin imar sonucu oluşturulan tapu kaydında kullanıcı olarak davacının yazılması gerekirken sehven davalı …’ın isminin yazılmasından kaynaklandığı, davalı … da davayı kabul ettiğine göre davanın kabulüne dair yerel mahkeme kararının onanması gerekirken sehven bozulmuş olduğu anlaşılmakla, Davacı mirasçısı …’in karar düzeltme taleplerinin kabulü ile; Dairemizin 20.09.2017 tarih … Esas ve 2017/5542 Karar sayılı bozma ilamının ortadan kaldırılmasına ve yerel Mahkeme kararının ONANMASINA, 18.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.