YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/2617
KARAR NO : 2019/97
KARAR TARİHİ : 21.01.2019
MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, …Köyü çalışma alanında yapılan kadastro çalışması sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün kendisi ve çocukları adına tescili istemiyle, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır. Yargılama sırasında …, dava konusu taşınmaz bölümünün yol olduğunu ileri sürerek davaya katılmıştır. Mahkemece, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 22.01.2004 tarih, … Esas, … Karar sayılı usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda Mahkemenin görevsizliğine, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir. Eldeki davada Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, teknik bilirkişi … ‘ın 18.09.2012 tarihli raporundaki ekli krokide kırmızı renkli kalem ile çizili 33,05 metrekarelik taşınmaz bölümünün davacı … ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili, müdahil vekili, davalı Hazine vekili ile davalı … Köyü Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK’nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddelerine dayalı olarak açılan tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 21.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.