YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/7655
KARAR NO : 2019/2898
KARAR TARİHİ : 18.04.2019
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… sonucu … İlçesi Yukarıçaylı Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 112 ada 2 parsel sayılı 4.692.91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … Tüfekçi adına tespit ve tescil edildikten sonra 10.12.2010 tarihinde satılarak dava dışı … adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı … … ve arkadaşları, taşınmazın müşterek murisleri …’den intikal ettiği ve terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras paylarına yönelik tapu iptali ve tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabul nedeniyle kabulüne ve çekişmeli 112 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile davacılar … ve arkadaşları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, genel mahkemede açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Bu nitelikteki davalarda husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda temyize konu 112 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, dava tarihi itibariyle … adına tapuda kayıtlı olduğu halde dava, diğer dava konusu taşınmazların kayıt malikleri …ve …’ye husumet yöneltilerek açılmıştır. Mahkemece, bu taşınmaz yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek, kabul nedeniyle kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.