YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/5484
KARAR NO : 2018/7918
KARAR TARİHİ : 18.12.2018
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, … İli, … İlçesi, Maksutuşağı Mahallesi çalışma alanında bulunan ve … sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, … ve köy tüzel kişiliğine karşı tescil istemiyle dava açmıştır….Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılan dava hakkında, Maksutuşağı Mahallesi’nin … İlçesi’ne bağlanması nedeniyle yetkisizlik kararı verilerek dava dosyası … Asliye Hukuk Mahkemesi’ne gönderilmiş ve yargılama sırasında 6360 sayılı Yasa gereğince tüzel kişiliği kaldırılan köy yerine … davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dosyadaki 10.03.2014 tarihli fen bilirkişinin raporunda (A) harfi ile belirtilen 2.631,10 metrekarelik alanın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1. ve 3402 sayılı … Kanunu’nun 14. maddesine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Maksutuşağı Köyü Tüzel Kişiliği ve … hasım gösterilerek açılmış olup yargılama sırasında 6360 sayılı yasa gereğince, tüzel kişiliği kaldırılan köy yerine … davaya dahil edilmiştir. Ancak, hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun’un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümünün bulunduğu … Büyükşehir Belediyesi’nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun’un Geçici 1/13. maddesine göre de büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğuna göre davada yasal hasım olarak … yanında … Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın da taraf olması gerekir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına ilişkin hüküm kurulamaz.
Hal böyle olunca öncelikle husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü … Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, daha sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 18.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
G/K