YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/5423
KARAR NO : 2019/205
KARAR TARİHİ : 24.01.2019
MAHKEMESİ : KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında … Mahallesi çalışma alanında ve tapuda … adına kayıtlı bulunan eski 448 parsel sayılı 63,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 203 ada 1 parsel numarasıyla ve 52,61 metrekare yüzölçümlü olarak; … ve müşterekleri adına tapuda kayıtlı bulunan eski 447 parsel sayılı 61,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 203 ada 2 parsel numarasıyla ve 66,17 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı …, uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalılara ait 203 ada 2 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında … davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 203 ada 2 parsel sayılı taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline, çekişmeli 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle paftasında yol olarak gösterilen 3,83 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacıya ait taşınmaza eklenmek suretiyle, davacıya ait 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 56,44 metrekare yüzölçümlü olarak tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, taşınmazın miktarında uygulama kadastrosu ile meydana gelen eksikliğin giderilmesi istemi ile açılmıştır. Mahkemece yapılan keşifte hazır bulunan teknik bilirkişi eksikliğin bir miktarının yolda kaldığını belirtir rapor verdiğine göre, yola ilişkin bölüm yönünden husumetin Hazine ve ilgili kamu tüzel kişisi olarak İlçe ve Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltilmesi gerekmekte olup somut olayda, … davada taraf ise de Hazine ve… Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın da taraf olması gerektiği gözden kaçırılmıştır. Hal böyle olunca, taraf teşkilinin kamu düzenine ilişkin olması nedeniyle davacı tarafa, Hazine ve … Büyükşehir Belediye Başkanlığına da dava dilekçesi ve duruşma gününü tebliğ ettirerek taraf teşkilini sağlaması için süre ve imkan tanınmalı, bu şart yerine getirildikten sonra tarafların bildirdiği ve toplanan tüm deliller değerlendirilerek bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkili tamamlanmadan esasa girilerek karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı belediyeye iadesine, 24.01.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.