YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/4649
KARAR NO : 2019/342
KARAR TARİHİ : 29.01.2019
MAHKEMESİ : KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 146 ada 5, 151 ada 12 ve 154 ada 19 parsel sayılı sırasıyla 4.807.12, 2.779.41 ve 463,75 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı ve satın alma nedeniyle eşit paylarla…, …,… ve … adlarına, 146 ada 7 parsel sayılı 7.955,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle … ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve …, tapu kaydı, irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların miras bırakanları … mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 146 ada 5, 7, 151 ada 12, 154 ada 19 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraf teşkili dava şartı olup, bu şartın dava açıldığında sağlanması ve davanın sonuna kadar da re’sen göz önünde bulundurulması zorunludur. Bu şart sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilemez. Somut olayda, davacı … yargılama devam ederken (18.03.2013 tarihinde) vefat etmiş olduğu halde, adı geçenin mirasçıları …,… usulünce davaya dahil edilmediğinden taraf koşulunun sağlandığından söz edilemez. Hal böyle olunca adı geçen davacının tüm mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek yöntemince taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen husus göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde davanın esasına ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 29.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.