YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13642
KARAR NO : 2019/7971
KARAR TARİHİ : 02.12.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, … Köyü çalışma alanında bulunan 123 ada 26 parsel sayılı 5.388,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, vergi kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 123 ada 26 parsel sayılı taşınmazda 03.12.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) ve (C) harfi ile gösterilen toplam 587,07 metrekarelik kısmın tapusunun iptali ile davacı adına tapuda kayıtlı 123 ada 28 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 123 ada 26 parsel sayılı taşınmazda 03.12.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen bölüm hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Çekişmeli 123 ada 26 parsel sayılı taşınmazda 03.12.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölüm hakkında verilen karara ilişkin temyiz itirazının incelenmesine gelince; Dava, kadastrodan önceki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, teknik bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölümün davacıya ait olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, keşifte dinlenilen ve beyanları hükme esas alınan mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile dosyada toplanan tüm delillere göre, davacının kullanımında olan yerin fen bilirkişi raporuna ekli krokide “…” olarak gösterilen yere kadar olduğu, dava konusu bu bölümde ise davacının zilyetliğinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca bu bölüm yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.