YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/11198
KARAR NO : 2019/5534
KARAR TARİHİ : 23.09.2019
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “gayrisabit sınırları içeren tapu kaydının tüm dayanak belgeleri ve varsa krokisi getirtilerek taşınmaz başında yeniden keşif yapılması, keşfe yerel bilirkişi ve tanıkların davetiye ile çağrılması, tapunun sabit olan sınırlarından başlanmak üzere zeminde uygulanması, bu hususta yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına başvurulması, kaydın sınırlarının niteliği itibariyle miktarıyla geçerli bulunduğunun değerlendirilmesi, tespit edilen sınırların bilirkişiye işaret ettirilmek suretiyle denetime elverişli ölçekli kroki ve rapor alınarak karar verilmesi gereğine” değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne; çekişmeli 128 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 80,29 metrekarelik kısmın son parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilerek … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamında belirtilen tapu kaydının keşifte uygulanması gereği yerine getirilmeden, davanın kabulüne karar verilmesi hatalı olmuştur. Oysaki, bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Bu nedenle Mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak, sabit olan sınırlarından başlanmak üzere tapu kaydı zeminde uygulanmalı, bu hususta yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına başvurulmalı ve tespit edilen sınırlar bilirkişiye işaret ettirilmek suretiyle denetime elverişli ölçekli kroki ve rapor alınmalı ve sonrasında tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu husus gözetilmeksizin eksik araştırmayla yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.