YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9921
KARAR NO : 2015/14792
KARAR TARİHİ : 03.12.2015

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … ve müşterekleri … Mahallesi çalışma alanında bulunan ve paftasında yol olarak bırakılan taşınmazın tescil edilerek beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve davacıların fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılması talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın komşu 40 parsel ile birleştirilerek yüzölçümünün 1.110,18 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kullanım kadastrosu sırasında hakkında tutanak düzenlenmeyen, başka bir ifade ile kullanım kadastrosuna tabi tutulmayan yerlerde kullanıcı şerhi verilebilmesi için idareye başvurularak kullanım kadastrosu yapılmasının sağlanması gerekir. Somut olayda da dava, hakkında kullanım kadastrosu tutanağı düzenlenmeyen taşınmazın tapuya tescili ve davacılar lehine kullanım şerhi verilmesi istemi ile açılmıştır. Mahkemenin idare yerine geçerek kullanım kadastrosu yapması mümkün bulunmadığına göre, davanın reddine karar verilmesi gerekirken bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi; kabule göre davacılar lehine kullanım şerhi bulunan 1900 ada 40 sayılı parsel, davadan önce Hazine tarafından satılarak mülkiyeti …ne geçmiş olup, kullanım şerhinin ancak mülkiyeti Hazine’ye ait olan 2/B parselleri yönünden mümkün olacağı düşünülmeden, davaya konu bölümün Belediye’ye ait 40 sayılı parselle birleştirilmesi şeklinde hüküm kurulması da isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 03.12.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.