YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7799
KARAR NO : 2015/12444
KARAR TARİHİ : 22.10.2015

MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu …. Mahallesi çalışma alanında bulunan temyize konu 103 ada 7 parsel sayılı 667.41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 187 ada 6 ve 206 ada 48 parsel sayılı sırasıyla 8029 ve 67.403.93 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ….. adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra 206 ada 48 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payı kayden satış yolu ile davalı …. adına intikalen tescil edilmiştir. Davacı .. mirasçıları ….. ve paydaşları miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 103 ada 7, 187 ada 6, 206 ada 48 parsel sayılı taşınmazların miras payları oranında davacıların adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … ve ….. tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan dava konusu 187 ada 6 ve 206 ada 48 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Dava konusu 103 ada 7 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece; dava konusu taşınmazın tarafların murisi … ait iken ölümüyle tüm mirasçılarına kaldığı, mirasçıları arasında usulüne uygun şekilde paylaşılmadığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Zira davaya konu edilen 103 ada 7 parselin kadastro tespiti askı ilan süresi içinde itiraz edilmediğinden 13.6.1998 tarihinde kesinleşerek davalı ….. adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı tarafından dava 8.9.2011 tarihinde açılmıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3 maddesi uyarınca kadastro tespitinden önceki hukuki sebeplere dayanılarak tespit tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde dava açılabilir. Dava konusu parselin kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında kanunda öngörülen hak düşürücü sürenin geçtiği belirlendiğinden, hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeler ile davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz davalı … temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile 103 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün BOZULMASINA, 22.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.