YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18986
KARAR NO : 2018/117
KARAR TARİHİ : 23.01.2018
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … Köyü çalışma alanında bulunan ve 1967 tarihinde kesinleşen kadastro sırasında tespit harici bırakılan 3 parça ve toplam 40 dönüm taşınmaz hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 21.08.2007 tarihinde dava açtıktan sonra 14.03.2010 tarihinde ölmüş; davaya mirasçıları tarafından devam edilmiştir. Yargılama sırasında davalı …, TMK’nın 713/6 maddesi uyarınca çekişmeli taşınmaz bölümlerinin kendi adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişinin 18.08.2014 tarihli raporuna ekli krokideki 14.684.10, 14.572.82 ve 28.361,19 metrekare yüzölçümündeki yerlerin hükümde gösterilen paylarla … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … temsilcisi ve davalı … Belediyesi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, … hasım gösterilerek açılmış, yargılama sırasında ise … davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmıştır. Ne var ki; hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun’un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümlerinin bulunduğu Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun’un Geçici 1/13. maddesine göre de büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğundan Büyükşehir Belediyesinin de ilgili kamu tüzel kişiliği olarak davada yer alması gerekir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı … temsilcisi ve davalı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı …’na iadesine, 23.01.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.