YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18915
KARAR NO : 2015/14586
KARAR TARİHİ : 02.12.2015

MAHKEMESİ: ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 11/06/2014
NUMARASI : 2014/150-2014/327

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ….. Köyü çalışma alanında bulunan 124 ada 18 parsel sayılı 10.468,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …. …. …. …. adlarına eşit hisselerle tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın kamu orta malı, mera vasfında olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, çekişmeli 124 ada 18 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptaline, mera niteliği ile sınırlandırılıp özel siciline tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar……. ve arkadaşları vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli 124 ada 18 parsel sayılı taşınmazın zilyetliğinin davalılar tarafından terk edilmiş olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli 124 ada 18 parsel sayılı taşınmazın 1/4 payı ölü olduğu belirtilmek sureti ile …… adına tespit ve tescil edilmiştir. Tapu kayıt maliki .. …..’ın 11.04.1983 tarihinde vefat ettiği, dosyaya getirtilen nüfus kayıt örneklerine göre davaya dahil edilen mirasçıları dışında başka mirasçıların da bulunduğu anlaşılmaktadır. Taraf teşkili dava koşullarından olup mahkemece tapu kayıt malikinin tüm mirasçılarının davaya katılmaları sağlanarak usulen taraf teşkil edildikten sonra işin esasına girilip tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, bir kısım davalılar …… ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle, bozma nedenine göre sair temyiz itirazları incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 02.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.